قالت وكالة رويترز: إن "شركة الدار العقارية (الدار. AD) أعلنت أنها ستوقف أي استثمارات أخرى في مصر حتى تستقر الظروف هناك" حسبما قال مسؤول تنفيذي كبير.
وكانت شركة التطوير العقاري في أبو ظبي قد أعلنت عن قفزة بنسبة 22٪ في أرباح الربع الأول يوم الأربعاء.
وأضافت "رويترز" أن الدار ، إلى جانب صندوق أبوظبي ADQ ، استحوذتا على حوالي 85.5٪ من أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) (OCDI.CA) في عام 2021 مقابل 6.1 مليار جنيه مصري (198 مليون دولار) والتي كانت قيمتها في ذلك الوقت حوالي 387 مليون دولار، وكان الاستثمار في سوديك بمثابة منصة لتوسيع محفظة الشركة العقارية في مصر.
يوم الثلاثاء الماضى ، أعلنت سوديك عن انخفاض بنسبة 17٪ في صافي الربح في الربع الأول مقارنة بنفس الفترة من عام 2022 ، وقالت: إنها "ألغت 21٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها في الربع".
وقال فيصل فلكناز ، الرئيس التنفيذي للتمويل والاستدامة بالإنابة في الدار ، في مكالمة إعلامية: "نحن نتخذ نهجا حذرا للغاية لإطلاق المشاريع".
وأضاف "لن نضع المزيد من الأموال في الأعمال حتى تستقر الأمور أكثر، مضيفا أن الشركة لا تزال إيجابية بشأن مصر على المدى الطويل".
وأصدرت الدار بيانا للبورصة في وقت لاحق يوم الأربعاء لتؤكد من جديد التزامها بأن تكون مستثمرا طويل الأجل في مصر.
تتطلع الشركات الخليجية إلى فرص التوسع في مصر التي توفر سوقا كبيرا لمنتجاتها وخدماتها، وفي أبريل الماضي، اشترت القابضة (ADQ) حصصا تبلغ قيمتها نحو 1.85 مليار دولار في شركات مصرية.
ومع ذلك، فإن الضغوط الاقتصادية والمالية المستمرة تدفع بعض المستثمرين إلى إيقاف خططهم في مصر.
وقال فلكناز: إن "الدار التي تتخذ من أبوظبي مقرا لمشاريعها وأصولها بشكل أساسي ، تسعى أيضا إلى التوسع في المملكة العربية السعودية ، بالنظر إلى الفرص المحتملة في الرياض وجدة وعبر جميع فئات الأصول".
وقال: إن "الشركة لن تستفيد من أسواق الدين إلا بشكل انتهازي، وكانت في وضع سيولة مريح ، مع 6.1 مليار درهم نقدا مجانيا و 4.4 مليار درهم متاحة في تسهيلات غير مسحوبة".
وسجلت الدار أرباحا صافية بلغت 836 مليون درهم (228 مليون دولار) في الربع الأول، بزيادة 22٪ على أساس سنوي، في حين ارتفعت الإيرادات 14٪ إلى 3.1 مليار درهم.
وأدت زيادة الطلب من المشترين المغتربين في الخارج والمقيمين إلى تحقيق مبيعات تطوير فصلية قياسية بلغت 4.5 مليار درهم.
https://www.reuters.com/world/middle-east/uaes-aldar-properties-hold-off-further-egypt-investments-now-2023-05-03/
